- 九里象湖城
- 8440 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金沙二路4055号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 深圳市彩生活物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
- 九里象湖城小区位于南昌县象湖新城板块。由陕西亿润经贸有限公司开发，于2008年竣工，小区占地面积434783㎡左右，建筑面积600000㎡左右，容积率为1.38左右，小区楼栋共137栋左右。小区户型面积有50㎡-131㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离八大山人地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离天虹商场(象湖新城店)较近，方便居民购物；
- 小区距离南昌大学第一附属医院(象湖院区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化(迎世纪西加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离八大山人地铁站约2.2km，地铁3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离丰源淳和公交站约297m，25路快班、212路等公交在该站点停靠；距离象湖公交总站公交站约407m，6路快班、25路等公交在该站点停靠；距离九里象湖公交总站公交站约499m，25路、212路夜间车公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离真君立交桥约1.4km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.4
初中
7.4
107个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
乐贝特幼儿园距离小区约75m，是一所私立幼儿园；南昌县金沙路小学二部距离小区约779m，是一所公立学校；江西省重点中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
7.6
环境概况
小区植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的高木与灌木错落相叠，小区内部设有阶梯瀑布，与周围环境相融，让人感觉十分舒爽清新。小区内还有西式园林的长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积434783㎡左右，建筑面积600000㎡左右，容积率为1.38左右，小区楼栋共137栋左右。小区户型面积有50㎡-131㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中，采光通风情况良好。
出入口
小区共有9个出入口，北门在八月湖路418号附近；西门在金沙二路4055号附近；东门在海嘉路附近；西2门靠近金沙二路；南门在金沙二路东50m左右；西3门在金沙二路九里象湖城西一门附近；水晶岛1号地下车库在小区6栋附近；东北1门在八月湖路548号附近，仅限行人通行；东南2门在特百惠附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4884户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度良好，物业人员对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。对于小区内部的公共设施，小区也有专人进行维护，保证居民的正常使用。
安保
小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活物业管理有限公司南昌分公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共2230车位
- 地上1412个，地下818个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
天虹商场(象湖新城店)距离小区约959m，是一家综合商场，方便居民购物；沃尔玛购物广场(聚仁城店)距离小区约947m，商品齐全，方便居民日常生活；名厨世家(象湖店)距离小区约372m，方便居民就餐。
医疗资源
南昌大学第一附属医院(象湖院区)距离小区约2.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；九里象湖城诊所距离小区约217m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康一生大药房(海嘉店)距离小区约323m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
象湖主题农贸市场距离小区约445m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(南昌九里象湖城社区支行)距离小区约229m，方便居民办理理财业务；中国移动(营业厅)距离小区约348m，方便居民办理通信业务。
公共资源
象湖湿地公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大地影院(南昌象湖coco悦城店)距离小区约928m，距离较近，方便居民观影；H＋健身空间距离小区约409m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；小二棋牌社馆距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活。
九里象湖城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8836元/㎡
0.12%
02-18
8843元/㎡
0.08%
02-25
8847元/㎡
0.05%
03-03
8843元/㎡
0.05%
03-10
8832元/㎡
0.12%
03-17
8800元/㎡
0.36%
03-24
8756元/㎡
0.5%
03-31
8699元/㎡
0.65%
04-07
8630元/㎡
0.79%
04-14
8551元/㎡
0.92%
04-21
8479元/㎡
0.84%
04-28
8440元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9743元/㎡
9.27%
2023-07
9413元/㎡
7.8%
2023-08
9145元/㎡
9.75%
2023-09
8960元/㎡
11.97%
2023-10
8485元/㎡
16.06%
2023-11
8731元/㎡
13.1%
2023-12
8823元/㎡
9.22%
2024-01
8797元/㎡
9.37%
2024-02
8845元/㎡
9.68%
2024-03
8756元/㎡
19.46%
2024-04
8460元/㎡
21.16%
2024-05
8440元/㎡
16.42%
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