绿湖豪城(二期)解读
郑义凡
2022-05-30
巧房通
特色
【其他描述】小区的物业费是1.62元，24小时全天管理
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，目前边上还有个工地
万家
2021-12-04
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区往南500米处是地铁二号线学府大道东站，往西150米处是公交站台有多路公交
【小区户型】小区有77-93平的两房，93-137平的三房，大部分是两梯三户和两梯四户，主要推93平小三房
【小区设施】内部人车分流，小区中心位置设有篮球场，休闲凉亭，儿童滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区一期北面就是华润万家超市，西面100米处是能时尚超市和红岭菜市场，南面500米处是南大二附医院
不足
小区车位比较紧张，外面停车比较多
尧志广
2022-03-02
21世纪
特色
【轨道交通】距离学府大道地铁站2号线500米左右，小区门口200米就有公交站台。
【小区户型】小区有77平到93平的两房，还有126跟133的三房，小区都是小高层，户型好。
【生活配套】门口就有大型超市华润万家，红岭菜市场，满足日常生活需求
【房屋品质】楼盘是2010左右开的盘，由新中源广东大型开发商开发的，2012年毛配交付的。
不足
小区车位比较紧张，单价高总价也高。
熊朝晖
2022-03-02
21世纪
特色
【轨道交通】步行300米即到二号地铁口学府大道站，小区门口也有公交站台
【小区户型】主推小区133平的大三房二厅二卫，总高10楼的小高层，一梯二户的，户型非常好，宽敞大客厅，大阳台
【小区设施】小区高达30％的绿化面积，每栋楼电梯都直通地下室
【生活配套】小区周边有商业街，小超市，距离300你处有大型华润万家超市，南大二附医院
不足
小区距离小学南大附小会远一点，停车位会有点紧张
王珍珍
2021-04-12
齐家房产
特色
【轨道交通】距离学府大道地铁口2号线0.5公里 小区门口200米就是公交站台，距离万达广场一公里左右
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推94左右南北通透的小三房，户型方正，有赠送面积，适合刚需小三房客户
【小区设施】内部人车分流，小区中心位置设有篮球场，跟休闲小凉亭，周末休息可以打打篮球，凉亭里面打打小扑克
【生活配套】二附医院向北出发800米左右 华润万家大型超市在对面马路200米左右，红岭菜市场500米左右
【房屋品质】楼盘是2010左右开盘，由新中源广东大型开发商操盘，2012左右毛坯交房
不足
小区不够集中，东边一个院子，西边一个院子，导致不是很好管理
周志鹏
2020-08-26
云家房产
特色
【轨道交通】学府大道东地铁口，出门公交站，翠苑路地铁口，交通便利！
【小区户型】楼栋错落有致，楼间距大，采光好，低层性价比较高，采光好，南北通透，户型方正！
【小区设施】小区内凉亭较多，环境优美，球场在小区中心，绿化率高，还有池塘，池中有鱼儿嬉戏！
【生活配套】二附医院，对面华润万家，学府大道东地铁口，出门公交站，山姆会员店！
不足
车位紧张，地面车位比较多！！
张卫菊
2018-12-08
我爱我家
特色
【小区户型】绿湖豪城15.16栋134平的3房，优点户型方正，南北通透，2房朝南1房朝北，
缺点没有北面阳台
【小区设施】小区配有地下车库，比例1:1.2 满足业主车辆停放从车库到家只需百步，能
够很好的方便业主上下班。
【生活配套】小区北门150米大型生鲜超市，200米大型菜市场
【居民素质】租客较少，人员流动性较低，邻里关系和睦。
不足
物业管理不好，服务差。
涂小菊
2018-03-24
骊特
特色
【小区户型】小区分一期和二期，主推二期125平 户型通透 总高9楼 楼间距25米左右 采光性还好
【生活配套】小区出门300米是学府大道地铁口，可直达九龙湖，往东方向500米是新华书店，方便市民购物
不足
小区离学校有点远，楼距较窄
邓达忠
2021-07-08
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主力户型93左右分布一期，南北通透小三房，户型方正，送面积，适合刚需小三房客户
【小区设施】小区中心位置设有篮球场，内部人车分流，跟休闲小凉亭，周末休息可以打打篮球，凉亭里面可以聊天喝茶
【生活配套】二附医院向北出发800米左右 华润万家大型超市在对面马路200米左右，红岭菜市场500米左右
【房屋品质】楼盘是2010左右开盘，由新中源广东大型开发商操盘，广东元邦物业，2012左右毛坯交房
不足
小区比较分散，一期和二期相隔路程比较远。
罗陈青
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线学府大道东站很近，800米左右，通往各地，北面有各路公交站台，225-233等车次
【小区户型】小区刚需户型86㎡通透两房，92㎡左右的通透三房，楼栋位置小区中心，楼间距差不多50米，绿化也不错，
【小区设施】小区分为一期二期，小区中间都有乘凉亭和花园，小广场，饭后可散步游玩。
【生活配套】小区6栋和9栋中间有商业街，二期东面100米有希尔顿酒店，小区南面有二附医院，北面有华润万家大超市。
不足
小区车位比较紧张，地下车位不充足。
龙军丹
2021-08-05
特色
【小区户型】绿湖豪城一期，主要户型93平左右，两梯三户，南北通透三房，毛坯交付，有面积赠送。
【小区设施】小区是人车分流的，便宜安全出行，中心位置有花园跟凉亭，便利老人小孩休闲玩耍，小区绿化蛮好.
【生活配套】小区往南800米左右是南大附属第二医院，小区对面是华润万家商场，小区内部有条商业街.
不足
小区单价偏高，车位比较紧张
闵嘉平
2020-09-20
特色
【其他描述】物业是绿诚物业，如果您来看了就知道是出了名的严格，陌生人是一律不让进，非常安全。
【生活配套】楼下就有各大商城，绿湖自己有一个商业广场和万达广场差不多的商业，比较出名的就是风信子和海月会。
【居民素质】小区以自住为主，都是开盘的时候买的老邻居，比较固定。
不足
小区相对周边，因为他分了比较多个区，所以运动设施会比较少，休闲的地方一般都要去商场那一块。
张常友
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区东南方丰和南大道550左右处有学府地铁站，东边欧罗巴广场827路，西边学府路口225，512路。
【小区户型】小区均为10层以上高层，一梯两户，主推130平三房两厅，和88平两房一厅，南北通透，采光很好。
【小区设施】小区7#-8# 9#-10#楼中间有个篮球场和一个小亭子，很适合休闲和运动的好去处。
【生活配套】小区东北方200米处有华润万家超市，南方400处有南大第二附属医院，东边450处有金逸影城，绝对居家
【房屋品质】小区由新中源房产操盘，10年开盘，12年入住，均为毛坯房。
不足
房价略贵，过于分开。
江云珍
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区南面1公里内是二号线地铁学府大道东站1号口，东北方向50米处是丰和南大道公交站台
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主要推94平米左右的南北通透小三房，户型方正
【生活配套】小区南面1公里内是南大二附医院红角洲分院，北面30米处是华润万家，东南方向直径2公里内是山姆会员商场
不足
小区车位比较紧张，小区内部道路乱停车现象较多
徐竹青
2021-07-07
特色
【小区户型】小区一期为两梯三户为主，二期为一梯三户或者四户为主。朝南户型，主推小三房。户型刚需80平2房到改善1
【其他描述】元邦物业，一期物业高层1.62一平，小高层和小高层1.55一平，24小时全天管理。
【小区设施】小区内花园，凉亭，游乐设施都有分布。便利老人小孩玩耍，实现下楼就是公园。小区车位配比1；1
不足
绿地品牌，12年统一毛坯交房。
熊雪霞
2021-07-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门200米到学府大道东地铁口，出小区西门50米有个公交站台分别有245/225/512等公交
【小区户型】小区有77平到93平的两房，94平到130的三房，以小高层为主，主要推113平左右的标准三房，采光好
【小区设施】小区分为两期.每期小区中间都自带乘凉庭，和花园，都在小区正中心位置。
【生活配套】楼下就有各大商城，绿湖自己有一个商业广场和万达广场差不多的商业，比较出名的就是风信子和海月会。
不足
小区一期和二期间距有点远 稍微偏了一点 二区交通不太方便
汤志平
2020-09-12
特色
【轨道交通】一期欧罗巴广场后面100米2号线学府站，一期门口就有公交站台，通达全城
【小区户型】小区以一梯三户为多，端户为通透户型。主推三房，户型面积多样化（93-156）平，近10种户型，
【小区设施】小区8栋，10栋中间有篮球场，乘凉亭一期二期中间有有景观河配合绿化，适合散步。配有小区活动中心可运动
【生活配套】一期北门对面有个华润万家，东南方向300米左右是沃尔玛，一期二期中间有个广电幼儿园。一期南面欧罗巴
【房屋品质】2010年，以欧洲风格为主题，外墙颜色为红白相间，完好无损，无脱落现象。
不足
小区为小型开发商开发，户型复杂，小区内商业街车辆停放凌乱。
江峰
2021-09-19
特色
【轨道交通】距离学府大道地铁口2号线500米，小区门口200米就是公交站台，距离万达广场一公里
【小区户型】小区均为两题三户，南北通透，主要户型是94平左右南北通透小三房，有附赠面积
【小区设施】内部人车分流，小区中间有篮球场，有休闲小凉亭
不足
二区的交通不是很便利，小区一期二期距离有点远
张子龙
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推94平南北通透小三房，户型方正，有赠送面积
【房屋品质】楼盘是2010年左右开盘，2012年交房。
【居民素质】绿湖豪城一般都是房东自己住，很少房源拿出来出租，居民素质偏高，一般都是单位上班。
不足
小区树草太多，导致夏天蚊子比较多。
焦涛涛
2020-04-15
特色
【轨道交通】可乘坐225、233、235、506、245路公交，往南500米学府大道地铁站，可直达西站。
【小区户型】242.03平绿湖豪城经典复式小高层，超大露台，标准居家户型，间距50米左右，4楼以上采光充足，
【其他描述】元邦物业，物业费高层1.62元/月/平方米，多层电梯洋房1.55元/月/平方米，别墅3.5元月/平米
【生活配套】楼下配备小型餐饮超市，往南1km处有大型山姆超市，集休闲娱乐采购为一体，往北2km有中寰医院。
不足
欧罗巴广场车位紧张。
